ایرنابازار- افزایش یا کاهش قیمت پروفیل به صورت مستقیم و غیرمستقیم بر تعامل بازار مسکن تأثیر گذاشته و این تأثیرات می‌توانند در سطح منطقه‌ای و گاها ملی رخ دهند. لذا، تحلیل تأثیر قیمت پروفیل بر بازار مسکن برای درک بهتر روند این صنعت و اتخاذ تصمیمات مناسب برای تنظیم قیمت‌ها و سیاست‌های مسکن بسیار حائز اهمیت است. در این مقاله، به بررسی این تأثیرات و روابط بین قیمت پروفیل و بازار مسکن می‌پردازیم و تلاش می‌کنیم تا نتایج و استنباط‌های مهمی را در این زمینه ارائه دهیم.
پروفیل و رابطه آن با بازار مسکن چگونه است؟
پروفیل‌های فولادی، از جمله قوطی، لوله، نبشی، ناودانی و سپری، در صنعت ساختمان‌سازی کاربردهای گسترده‌ای دارند و تاثیر مستقیمی بر تغییرات قیمت مسکن ایفا می‌کنند. قوطی‌ها و پروفیل‌های آهنی اکثراً در ساختمان‌های اسکلت فلزی استفاده می‌شوند. به خصوص در ساختمان‌های یک طبقه، از قوطی‌ها به عنوان ستون استفاده می‌کنند. اما در ساختمان‌های با تعداد طبقات بیشتر، به دلیل نیاز به تحمل فشار بالا، استفاده از قوطی‌ها ممکن است ایمنی کمتری را فراهم نماید. در این موارد، استفاده از تیرآهن‌های IPE به جای قوطی توصیه می‌شود. استفاده از تیرآهن‌های IPE، به علت ساختار مقاوم و ایمنی بیشتر، مناسب است.
همه انواع مختلف پروفیل به عنوان ستون، نگهدارنده و ... مورد استفاده قرار می‌گیرند. پروفیل فولادی کاربردهای متنوعی دارد و به دلیل ویژگی‌هایی مثل استحکام بالا و قابلیت انعطاف، در ساختمان‌های مختلف، مورد استفاده قرار می‌گیرند.
تغییرات قیمت آهن آلات، از جمله قیمت پروفیل، تاثیر مستقیمی بر هزینه تمام شده مسکن دارند. زیرا در ساختمان‌ها بخش قابل توجهی از هزینه‌ها به خرید مقاطع فولادی اختصاص دارد و در هر متر مربع از ساختمان حدود 70 کیلوگرم فولاد به‌طور کلی مصرف می‌شود. بنابراین، نوسانات قیمت آهن آلات تاثیر مستقیمی بر هزینه نهایی مسکن دارند. در صورت افزایش قیمت آهن آلات، هزینه ساختمان‌ها افزایش می‌یابد و برعکس، در صورت کاهش قیمت آهن آلات، هزینه ساختمان‌ها کاهش پیدا می‌کند.
با توجه به اهمیت مصالح فولادی در ساختمان‌ها و تاثیر آنها بر هزینه تمام شده مسکن، پیشنهاد می شود مدیران پروژه‌ها و سازندگان نوسانات قیمت آهن آلات را در نظر بگیرند و در برنامه‌ریزی و اجرای پروژه‌ها، با تغییرات قیمت آهن آلات محاسبه‌های لازم را انجام دهند.
قیمت پروفیل به چه عواملی بستگی دارد؟
عوامل مختلفی بر قیمت انواع پروفیل تأثیر می‌گذارند. این عوامل را می‌توان به دو دسته فاکتورهای داخلی و فاکتورهای خارجی تقسیم کرد.
عوامل خارجی
فاکتورهای خارجی شامل عواملی است که خارج از کشور و در سطح جهانی تأثیرگذار هستند. مثلا، قیمت دلار از جمله این عوامل است که در کشور ایران هم روزانه و چه بسا لحظه‌ای دستخوش تغییر می‌شود. ارتباط قیمت دلار با قیمت پروفیل به این دلیل است که بسیاری از مواد اولیه و تجهیزات مورد استفاده در صنعت پروفیل وارداتی هستند و قیمت آنها تابع قیمت دلار است. همچنین، اتفاقات سیاسی، رخدادهای طبیعی، قیمت نفت، قیمت سنگ آهن جهانی و جنگ‌های تجاری نیز می‌توانند بر قیمت پروفیل تأثیرگذار باشند. به‌عنوان مثال، در صورت افزایش قیمت نفت، هزینه جابجایی و مواد اولیه افزایش می‌یابد و در نتیجه قیمت پروفیل نیز افزایش خواهد یافت.
عوامل داخلی
عوامل داخلی نیز تأثیر قابل توجهی در قیمت پروفیل دارند. تحولات سیاسی و اقتصادی داخلی کشور می‌توانند به عنوان یکی از این عوامل مطرح شوند. به‌عنوان مثال، در صورتی که در کشور تحولات سیاسی و اقتصادی برجای نماند، استقرار صنایع تولید پروفیل و تأمین مواد اولیه به صورت پایدار و قابل اعتماد امکان‌پذیر نخواهد بود و این مسئله می‌تواند به افزایش قیمت پروفیل منجر شود.
همچنین عواملی مانند تغییرات درخواست و تغییرات پیشنهادی نیز می‌توانند بر قیمت پروفیل تأثیرگذار باشند. به‌عنوان مثال، در صورت کاهش تقاضا برای یک نوع پروفیل خاص، عرضه آن کاهش می‌یابد و این می‌تواند منجر به افزایش قیمت آن پروفیل شود. با توجه به اینکه قیمت پروفیل تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل قرار می‌گیرد، پیش‌بینی دقیق در مورد تغییرات قیمت آن بسیار دشوار است.
کاربردهای پروفیل در ساختمان سازی چیست؟
پروفیل‌ها در صنعت ساختمان‌سازی کاربردهای گسترده‌ای دارند. این مواد ساختمانی به صورت قطعاتی با شکل و تراکم مشخص در اندازه‌ها و ضخامت‌های مختلف تولید می‌شوند و در اجرای سازه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند. در ادامه به برخی از مهم‌ترین کاربردهای پروفیل در صنعت ساختمان‌سازی اشاره خواهیم کرد:
استفاده از پروفیل به عنوان انواع ستون و تیر
پروفیل‌های فولادی به عنوان عناصر سازه‌ای اصلی در ساختمان‌ها استفاده می‌شوند. انواع مقاطع فولادی مرتبط با پروفیل، برای انتقال بارها و نیروها به سایر قسمت‌های سازه و بالا بردن استحکام و انسجام ساختمان استفاده می‌شوند.
استفاده از پروفیل در ساخت درب و پنجره
پروفیل‌های آلومینیومی و UPVC برای ساخت درب و پنجره‌ها استفاده می‌شوند. این پروفیل‌ها به دلیل ویژگی‌هایی مانند سبکی، مقاومت در برابر زنگ زدگی و عایق‌بندی حرارتی و صوتی، انتخاب مناسبی محسوب می‌شوند.
سیستم های سقفی و دیواری
پروفیل‌های فولادی و آلومینیومی در سیستم‌های سقفی و دیواری مانند سیستم‌های سقف کاذب، پوشش‌های دیواری، صفحات متحرک و ... ساختمان استفاده می‌شوند. انواع پروفیل که به آن اشاره کردیم، به عنوان اجزای سازه‌ای اصلی در ساختمان‌ها برای تقویت و سازماندهی ساختار استفاده می‌شوند و نقش ویژه‌ای در ساختمان دارند.
پشتیبانی و سازه های نگهدارنده
پروفیل‌ها در سازه‌های نگهدارنده مانند انواع پل و سازه‌های پشتیبانی در ساختمان‌ها به کار می‌روند. این پروفیل‌ها به عنوان اجزای مهم در این چنین سازه‌هایی استفاده می‌شوند و استحکام و پایداری سازه را تضمین می‌کنند.
استفاده از پروفیل برای نمای ساختمان
پروفیل‌های فلزی یا آلومینیومی در نمای ساختمان هم مورد استفاده قرار می‌گیرند. این پروفیل‌ها به عنوان چهارچوب و سازه‌های اصلی برای نصب و نگهداری مواد نما مورد استفاده قرار می‌گیرند. این محصولات فولادی به عنوان اجزای اصلی نصب شده در ساختمان برای ایجاد برخی از قسمت‌های نما و ایجاد زیبایی و حفاظت از ساختمان استفاده می‌شوند.
جمع بندی
به‌طور کلی، پروفیل‌ها به عنوان قطعات مهمی در ساختمان‌ها و سازه‌ها استفاده می‌شوند و در تأمین استحکام و پایداری ساختمان نقش مهمی دارند. به علت این استفاده گسترده، هرگونه تغییر در قیمت پروفیل می‌تواند بازار مسکن را تکان دهد. به‌طوری‌که امروزه با تغییرات بسیار نرخ ارز، شاهد افزایش قیمت پروفیل در بازار و بالطبع افزایش قیمت مسکن در هر متر مربع هستیم.
نظر شما